高雄西區扶輪社

 社友賀成交職業介紹 演藝夢想差一步出道 多年房仲生涯喜與悲 不動產仍是保值資產 《本刊訊》本社第2401次例會例會，邀請張宸赫（賀成交）社友進行職業介紹。他分享從演藝夢想走入房地產的16年實戰人生，帶來精彩且極具實務深度的分享。 Walker社長於開場致詞時分享，隨著本社例會改為每月三次，社友彼此展現專業、互相認識的機會顯得更為珍貴，並強調西區社之所以特別，在於兼具「老、中、青」三個世代的豐富構成，不僅擁有資深前輩的智慧，也能聽見年輕社友的新觀點，形成難得的多元活力。社長續指出：「社友之間彼此了解，不僅對未來工作、合作有幫助，更有助於聯誼。」因此本週安排張宸赫He Chen Jiao社友職業介紹，而原訂同台分享的Adam因新店試營運活動無法出席。 社長並向全體社友報告近期社內點事項，包含例會前與Art夫人及公子會面，是否舉行追思音樂會，將再行公告。P.P.Joseph 上週獲賴清德總統接見，並於台北圓山飯店受獎。Walker社長代表西區社前往祝賀，也分享到：「當天 Joseph 真的是一枝獨秀，光彩耀眼！」還有上週日的阿里山之旅圓滿順利，多位社友攜家帶眷參與，包含 P.P.David 全家也回團同遊。社長表示：「很多時候例會見不到的家屬，都能在旅遊中彼此認識，這就是聯誼的可貴。」活動照片將於聖誕晚會統一與社友分享。 曾是《超級偶像》選手，差一步就出道的賀成交社友分享年輕時曾在《超級偶像》第二屆闖入100強，甚至已簽下經紀約，距離成為藝人只差最後一步。雖未走上演藝路，但這段歷練成為他獨特的舞台魅力。 現今投身房仲十餘年，他分享從資訊不透明年代走到全民關注的市場現況。親歷奢侈稅、紅單轉讓禁令、平均地權條例等重大政策。近年房價膨脹、交易量萎縮，2024–2025 市場進入明顯修正期。今年房仲「死亡交叉」（進場開店數大於成交量）已出現，顯示產業競爭空前激烈。 房市觀察，賀成交提供的五大重點： 1.現在是十年來交易量最弱勢時期，市場正進入深度盤整。今年全台移轉量預估低於26萬棟，創十年新低。 2.房價相較去年高點普遍下修10–15%。凡是113年5–9月買的，多半買在最高點。 3.預售案量暴增，交屋潮壓力巨大。目前全台預售待交屋量估達17萬戶。 4.若為自住且負擔能力足夠，仍可挑選合適產品入手，但切記：不要因「便宜」落入詐騙陷阱。 5.工業地價近十年漲幅驚人，土地仍...

欣欣社主辦聯合例會 鄭溪和古樂專題演講 近代歷史的溫柔註腳 台灣歌曲的百年旅程  《本刊訊》本社第2308次例會移師到福華飯店，參與欣欣社主辦高雄師範大學鄭溪和老師演講【唱一段台灣歌、走一段台灣史】的聯合例會，帶來一場精彩絕倫的樂音，社友們跟著主講人的琴聲與說唱，一同踏上了一段跨越百年的台灣音樂時光旅程。 鄭溪和老師出身歌仔戲世家，八歲前的生活圈在父母的野台戲中長大，耳濡目染之下養成深厚的傳統音樂底蘊。高中鑽研古樂、琵琶，大學主修琵琶至今，成為國內少見兼具演奏、創作與研究的傳統音樂推廣者。 鄭老師用一首又一首歌謠，串起社會動盪、政權更迭、文化變遷。許多耳熟能詳的台語詞彙，其實都有音樂根源。 歹鑼累鼓、歹尪累某：來自民間敲擊樂形容混亂與疲累 未曉挨弦的假絞線：形容沒內涵只會裝腔作勢 五四三、浪流連：原來都與傳統樂器與節奏相關 更令人驚奇的是，除了五線譜和簡譜，台灣民間其實還有二四譜、工尺譜、鑼鼓譜、琵琶譜等多種系統，老師現場帶領大家以工尺譜哼唱兒歌，驚豔了不少第一次接觸的聽眾。 1933–1937年，是台灣歌謠的黃金年代。李臨秋、鄧雨賢、周添旺、陳君玉等創作的：《望春風》、《雨夜花》、《四季紅》、《河邊春夢》至今仍是台灣文化記憶的象徵。 而《港邊惜別》的背後竟是一段跨國戀情延續40年的愛情故事，更讓社友聽得如痴如醉。 1945年後物價瘋狂暴漲，雞蛋從57元漲到 7100元，於是出現《收酒矸》、《燒肉粽》等反映民生困境的作品，成為時代的共同記憶。 接著是５０年代的群星會、布袋戲、民歌，成為台灣流行文化的變奏。 演講最後，鄭老師以江蕙的《惜別的海岸》帶大家重回經典，全場社友隨歌聲合唱，為這場跨越百年的音樂之旅劃下最動人的句點。 每首歌都是一段台灣史，每段旋律都承載著當代的生命故事。主講人以優雅、溫柔又深刻的方式，讓社友們重新聽見屬於台灣的聲音。（完）

  啟動口語表達能力提升計畫 扶輪社強化高中生面試技巧 本社主辦，燈塔社、圓山社、啟禾社、南一社、樂心社協辦 高中生參加大學面試預先鋪路，國際扶輪3510地區所屬高雄西區扶輪社，今年結合高雄圓山社、燈塔社、啟禾社、南一社、樂心社等共六社，齊力辦理以「口語表達力提升」為主題的社會服務計畫，並設定左營高中、樹人醫專日文系及國際扶輪3510地區將外派出國交換的學生為主要訓練輔導的對象，舉辦一系列的課程講座並邀請在美姿美儀、面試技巧及提升口語表達能力具有多年輔導口碑的老師詹琇芳、助理教授王國源擔任計畫講師。 有鑑於近年來大學入學管道多元化，從特殊選才、繁星計畫到申請入學等，學生都需要經過面試的考核篩選，所以口語表達能力的培養與訓練，已然成為許多高中學生進入優質大學過程中，必須具備且加強提升的能力。 這項計畫今(7)日於高雄市左營高中崇文堂啟動，共有台灣扶輪教育基金會董事長陳喬峯、扶輪社友、學校師生150人參加，儀式後即展開相關講座課程，主辦的高雄西區扶輪社社長李卓澔表示，期待能過透過計畫的課程，讓莘莘學子除了透過書面資料的自我介紹外，更能夠清楚的以口語表達自己學習成果及凸顯自身優勢表現，以獲得頂尖大學的青睞，順利進入心中所設定的學校。 國際扶輪3510地區總監邱綉惠更特別強調，提升口語表達能力不只在面試中，能獲高分通過考核，更重要的是未來在職場上無論是就業或創業都能關鍵時刻，協助你獲得貴人的認同，是非常重要的切身技能。 在課程結束後，左營高中同學高子甯感謝主辦單位為他們提供這門在大學入學面試前，最急迫需要的輔導課程，同學們在學校或補習班很難獲得這些寶貴的技巧和演練的機會，課程後口試的能力瞬間倍增，是很有效的學習計畫。 左營高中校長林百鴻及老師林明鋒也特別感謝贊助這次計畫的六個扶輪社， 稱頌國際扶輪長期以來特別重視教育及學習能力的提升，讓學生透過多元的成長與學習，替國家的未來播下一顆顆優質的種子，相信學生的表現將會因扶輪社這次的計畫更加發光發亮。 （文摘自114年11月7日電子媒體：https://newtalk.tw/news/view/2025-11-07/1003359）